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Luxuosa Residência com 5 Suítes no Prestigiado Aspen Mountain - Gramado/RS Inspirada na elegância da Clarence House. Uma das residências oficiais da família real britânica. Esta imponente casa no Aspen Mountain oferece o que há de melhor em conforto, exclusividade e arquitetura refinada. Localização privilegiada: Situada na área mais valorizada e desejada do condomínio, proporciona ainda mais exclusividade, tranquilidade e vistas encantadoras da natureza ao redor. Destaques do imóvel: 5 suítes amplas, sendo 2 localizadas no pavimento térreo Suíte master com sacada privativa e espaçoso closet Living integrado em 3 ambientes: estar, jantar e convivência Sala com lareira, ideal para os dias frios da serra Cozinha americana funcional e moderna Lavabo + banheiro social Lavanderia separada Semi mobiliada: praticidade para quem busca se mudar com agilidade Esperas para calefação, splits e sistema de água quente 2 vagas de garagem Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Serra Gaúcha, esta residência combina sofisticação, praticidade e um toque de realeza em cada detalhe. Quer saber mais? Fale agora com nossa equipe de especialistas e agende sua visita.
Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Laken - Gramado/RS. Localizado dentro do exclusivo condomínio Laken, este apartamento une sofisticação, natureza e conforto em um dos endereços mais desejados de Gramado. Com arquitetura contemporânea e uma vista panorâmica para o lago e o vale, este imóvel foi projetado para quem valoriza design, privacidade e qualidade de vida na Serra Gaúcha. Características do apartamento: 3 suítes amplas Lavabo Living em 3 ambientes: estar, jantar e espaço gourmet Cozinha integrada com churrasqueira Sacada com vista para o lago e o verde Esperas para calefação e split Garagem coberta para 2 veículos Orientação solar norte. APENAS 30% DE ENTRADA E SALDO ATÉ 48 X corr. Condomínio Laken: Condomínio fechado de luxo com portaria e segurança 24h Lago central com paisagismo Clube social com salão de festas e espaço gourmet Piscina térmica com raia Academia e espaço fitness Quadra de tênis coberta Espaço kids e salão de jogos Wine House Cercado pela natureza e a apenas 5 minutos do centro de Gramado. Um estilo de vida único na Serra Gaúcha. Viva o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e natureza. Agende sua visita com a Mapa do Imóvel e conheça de perto este cenário de elegância e tranquilidade.
Loja nº02 no Condomínio Loft One em Gramado, com excelente localização e infraestrutura para o seu negócio. Descrição: - 3 banheiros -Espaço para cozinha -Depósito -Possibilidade em unir com a loja 01 para um restaurante maior com 182 lugares -22 Vagas de estacionamento IMOBILIÁRIA MAPA DO IMÓVEL (54)3295-1878 HORÁRIO COMERCIAL: SEGUNDA A SEXTA DAS 09H ÀS 17H Documentação necessária para a formalização de contrato de locação: Locatário Pessoa Física: - Cópia CPF e RG (Locatário e cônjuge) - Comprovante de residência - Negativa de protestos na cidade (Locatário e cônjuge) - Comprovante de renda ou Declaração Imposto de Renda (Locatário e cônjuge) - Estado civil - Profissão - Email Locatário Pessoa Jurídica: - Cópia Contrato Social e Última Alteração - Cópia do cartão CNPJ - Negativa de protestos na cidade da sede da empresa - Cópia do CPF e RG dos sócios que assinam pela empresa - Qualificação dos sócios (estado civil, profissão, endereço e email) - Email Formas de garantia para contrato de locação (escolher uma): 1ª - 02 Fiadores (É necessário que cada fiador tenha pelo menos 01 imóvel registrado em seu nome, livre e desembaraçado) Documentação Cadastral Fiadores - Cópia CPF e RG (Fiador e cônjuge) - Cópia autenticada da matrícula atualizada do bem imóvel, com certidões negativas de ônus reais e reipersecutórias, compatíveis com o valor do aluguel - Comprovante de residência - Negativa de protestos na cidade (Locatário e cônjuge) - Comprovante de renda ou Declaração Imposto de Renda (Locatário e cônjuge) - Estado civil - Profissão - Email 2ª - Depósito caução correspondente a 03 meses do valor do aluguel (valor é depositado no ato da assinatura do contrato, e fica retido até o seu término, onde é devolvido corrigido pela Poupança, após vistoria e liberação do imóvel).
Atenção investidor! Terreno á venda em Gramado/RS: Área localizada em Gramado na principal avenida do bairro Várzea Grande, na cidade de Gramado. Descrição: - Frente para a RS 115 - Medindo 2.969,00 m² - Terreno com topografia plana, mais alto que o nível da rua - Pronto para construir - Alto potencial comercial Agende já a sua visita!
Condomínio Laje de Pedra! A sua casa dos sonhos, finamente mobiliada e decorada, pronta para ser habitada! - 4 suítes sendo 1 com hidro e duas com sacada - Cozinha americana com churrasqueira e bancada - Living 2 ambientes com lareira e deck - Lavabo - Lavanderia - Piso aquecido em toda a casa - Espera para automação - Espera para split. - Espera energia solar - Vidros e paredes internas e externas duplas - Terreno totalmente plano e ajardinado Se você procura beleza e conforto no condomínio mais charmoso da Serra Gaúcha, com certeza você encontrou
Casa no Condomínio Altos Pinheiros em Canela Casa Vivenza Fiori Moderno e sofisticado ele está localizado no coração de Canela, oferecendo uma infraestrutura completa com clube de lazer integrado a natureza, piscina térmica, academia, quadras esportivas, playground, e portaria 24h. Tudo o que você e sua família merecem para serem ainda mais felizes. Se você e sua família desejam morar na Serra Gaúcha está uma excelente oportunidade. Confira a descrição: - 3 Suítes com Closet - Amplo Living com Lareira - Lavabo - Despensa - Cozinha - Área de serviço - Subsolo com 137m²: - Banheiro - Espera para churrasqueira -Espera para Lareira - Espera para Calefação - Espera para Split - Esquadrias em PVC - Vidros duplos - Porcelanato Portinari - Garagem coberta para 2 carros Agende hoje mesmo uma visita e saiba mais!
CASA MOBILIADA Á VENDA NO CONDOMINIO ASPEN MOUNTAIN EM GRAMADO Casa mobiliada em Gramado, com privacidade e ambientes acolhedores. As aberturas em vidro valorizam a entrada de luz natural, trazendo leveza aos espaços. Um imóvel que une conforto, tranquilidade e bem-estar no dia a dia. Distribuída em: - 5 dormitórios, sendo 3 suítes; - Lavabo; - 2 banheiros sociais; - Living integrado; - Sala de TV; - Sala de estar; - Lareira; - Sala de jantar; - Churrasqueira; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - Área gourmet; - Jardim; - Amplas aberturas em PVC e vidros duplos; - Luminosidade natural; - Calefação instalada; - 2 vagas de garagem. Entre em contato e saiba mais!
A Casa Vitta, dentro de um destacando-se pela combinação harmoniosa de pedras, concreto e madeira em sua arquitetura. Este projeto foi concebido para oferecer conforto e sofisticação, mantendo uma forte conexão com a natureza e um design contemporâneo Descrição unidade: - Térrea - 4 suítes - 5 banheiros - Home Office - Cozinha - Área de Serviço - Infraestrutura para água quente - Espera para split - Porcelanato - Sala de Estar - Sala de jantar - Esquadrias vidro duplo - Espera para split - Espera para calefação - Forno de pizza - Parrilla - Vagas de garagem cobertas - Espera piso aquecido banheiros - Garagem 2 carros - Terreno. com mais de 1.100m². LAYOULT A Casa Vitta é totalmente térrea, uma característica que oferece inúmeras vantagens: Acessibilidade: A ausência de escadas facilita a mobilidade para pessoas de todas as idades, tornando a casa ideal para famílias multigeracionais. Integração dos Ambientes: O layout térreo permite uma maior integração entre os espaços internos e externos, promovendo uma convivência mais fluida e agradável. Eficiência: Com todos os ambientes no mesmo nível, a manutenção e a limpeza tornam-se mais práticas e rápidas. Entrada: R$ 1.656.000,00, Parcelamento: 24 x R$ 69.000,00 , Reforço: 4 x R$ 414.000,00 , Entrega das chaves: R$ 552.000,00), Corr.
Belíssima casa de Alto padrão no Condomínio Aspen Mountain em Gramado! Residência pronta para ocupar, mobiliada e equipada, muito bem localizada no condomínio com muita privacidade e vista para o verde, distribuída em: 3 dormitórios ( 1 ampla suíte com closet e lareira); 2 banhos sociais um no térreo e outro no segundo andar; Living 2 ambientes com linda vista; Lareira; Home-office ( podendo ser mais um dormitório no térreo); Cozinha integrada com bancada; Fogão campeiro; Jantar; Splits; Calefação a óleo; Piso aquecido nos banheiros; Água quente; Esquadrias vidros duplos; Telas mosqueteiras; Caldeira a óleo; Lavanderia; Despensa; Lindo deck nos fundos; Garagem para 2 carros; Terreno com 800m2. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores especialistas!
Propriedade rural onde temos nossa casa e as Cabanas para locação! Trata-se de um negócio em pleno andamento, com ótimas avaliações do Google ads, booking e AIRBNB. Área: 3 ha Casa principal 5 cabanas Casa de pedra Bodega (recepção com área de parrilla e etc) Galpão Estufa Vinhedos Frutíferas Placa solar fotovoltaica que produz 60% em média do consumo total Aproveitamento água da chuva para o lago e irrigação E tantos outros detalhes que melhor falarmos pessoalmente Matrícula somente das terras A propriedade possui um gerador novo de 30 kVA que tem capacidade, com folga, de abastecer toda a propriedade em caso de necessidade, de forma automática! Possuímos também 2 pequenos parreirais visualizáveis nas fotos aéreas!
Casa 4 suítes finamente mobiliada e decorada em Gramado Conheça esta casa mobiliada e decorada , localizada em Gramado, um lugar onde o conforto e bom gosto estão presentes em cada detalhe. Confira a descrição: Térreo: 1 suíte térrea Amplo Living integrado Jantar com pé direito duplo Cozinha com ilha e bancada Lavabo Home Office Deck externo com moveis de jardim e playground Pátio cercado 2º Pavimento: 3 suítes sendo 1 master com banheira de hidromassagem e closet Sacada em todos os dormitórios Subsolo: Garagem 3 vagas cobertas e 2 descobertas Espaço gourmet equipado com bancada Banheiro social Lavanderia completa Canil A residência ainda conta com placas solares, boiler solar, e carregador para carro elétrico. Localizada em final de rua, com área de preservação, ideal para quem busca tranquilidade e bem estar, e ao mesmo tempo estar á 5 minutos do centro da cidade. Agende hoje mesmo a sua visita conosco!
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.
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A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.
Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
"Nascida na cidade de Canela, sou especialista em aluguéis residenciais e comerciais, com diversos cursos na administração e Lei do Inquilinato. Sou responsável pelo setor de locação e administração da carteira de imóveis locados da Imobiliária Mapa do Imóvel."
Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Nascido em Gramado e criado na Serra Gaúcha, trago no olhar a exclusividade de quem conhece a essência da região e entende que cada imóvel deve combinar com a história de quem o escolhe.Sou formado em Administração e Economia, com mais de 10 anos de experiência em gestão e investimentos.Tenho a honra de conectar pessoas ao sonho de viver na serra, seja para chamar de lar, desfrutar momentos de descanso ou investir com visão e segurança. Será um prazer acompanhar você oferecendo um atendimento personalizado, focado nos seus objetivos e no que realmente faz sentido pra sua vida.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
Acredito que cada imóvel carrega uma história e uma oportunidade. Vivendo há anos na Serra Gaúcha e atuando diariamente no mercado imobiliário, meu propósito é entender o que realmente importa para você e transformar esse momento em uma escolha segura, estratégica e bem-sucedida.
Na Mapa do Imóvel, meu compromisso é transformar sonhos em realidade, com atendimento próximo, transparência e segurança. Com experiência no mercado imobiliário, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal e fazer a melhor negociação.Minha trajetória no mercado imobiliário é construída todos os dias, com muita dedicação, aprendizado e principalmente com o compromisso de realizar sonhos.
