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Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Laken - Gramado/RS. Localizado dentro do exclusivo condomínio Laken, este apartamento une sofisticação, natureza e conforto em um dos endereços mais desejados de Gramado. Com arquitetura contemporânea e uma vista panorâmica para o lago e o vale, este imóvel foi projetado para quem valoriza design, privacidade e qualidade de vida na Serra Gaúcha. Características do apartamento: 3 suítes amplas Lavabo Living em 3 ambientes: estar, jantar e espaço gourmet Cozinha integrada com churrasqueira Sacada com vista para o lago e o verde Esperas para calefação e split Garagem coberta para 2 veículos Orientação solar norte. APENAS 30% DE ENTRADA E SALDO ATÉ 48 X corr. Condomínio Laken: Condomínio fechado de luxo com portaria e segurança 24h Lago central com paisagismo Clube social com salão de festas e espaço gourmet Piscina térmica com raia Academia e espaço fitness Quadra de tênis coberta Espaço kids e salão de jogos Wine House Cercado pela natureza e a apenas 5 minutos do centro de Gramado. Um estilo de vida único na Serra Gaúcha. Viva o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e natureza. Agende sua visita com a Mapa do Imóvel e conheça de perto este cenário de elegância e tranquilidade.
Loja nº02 no Condomínio Loft One em Gramado, com excelente localização e infraestrutura para o seu negócio. Descrição: - 3 banheiros -Espaço para cozinha -Depósito -Possibilidade em unir com a loja 01 para um restaurante maior com 182 lugares -22 Vagas de estacionamento IMOBILIÁRIA MAPA DO IMÓVEL (54)3295-1878 HORÁRIO COMERCIAL: SEGUNDA A SEXTA DAS 09H ÀS 17H Documentação necessária para a formalização de contrato de locação: Locatário Pessoa Física: - Cópia CPF e RG (Locatário e cônjuge) - Comprovante de residência - Negativa de protestos na cidade (Locatário e cônjuge) - Comprovante de renda ou Declaração Imposto de Renda (Locatário e cônjuge) - Estado civil - Profissão - Email Locatário Pessoa Jurídica: - Cópia Contrato Social e Última Alteração - Cópia do cartão CNPJ - Negativa de protestos na cidade da sede da empresa - Cópia do CPF e RG dos sócios que assinam pela empresa - Qualificação dos sócios (estado civil, profissão, endereço e email) - Email Formas de garantia para contrato de locação (escolher uma): 1ª - 02 Fiadores (É necessário que cada fiador tenha pelo menos 01 imóvel registrado em seu nome, livre e desembaraçado) Documentação Cadastral Fiadores - Cópia CPF e RG (Fiador e cônjuge) - Cópia autenticada da matrícula atualizada do bem imóvel, com certidões negativas de ônus reais e reipersecutórias, compatíveis com o valor do aluguel - Comprovante de residência - Negativa de protestos na cidade (Locatário e cônjuge) - Comprovante de renda ou Declaração Imposto de Renda (Locatário e cônjuge) - Estado civil - Profissão - Email 2ª - Depósito caução correspondente a 03 meses do valor do aluguel (valor é depositado no ato da assinatura do contrato, e fica retido até o seu término, onde é devolvido corrigido pela Poupança, após vistoria e liberação do imóvel).
Atenção investidor! Terreno á venda em Gramado/RS: Área localizada em Gramado na principal avenida do bairro Várzea Grande, na cidade de Gramado. Descrição: - Frente para a RS 115 - Medindo 2.969,00 m² - Terreno com topografia plana, mais alto que o nível da rua - Pronto para construir - Alto potencial comercial Agende já a sua visita!
Casa no Condomínio Altos Pinheiros em Canela Casa Vivenza Fiori Moderno e sofisticado ele está localizado no coração de Canela, oferecendo uma infraestrutura completa com clube de lazer integrado a natureza, piscina térmica, academia, quadras esportivas, playground, e portaria 24h. Tudo o que você e sua família merecem para serem ainda mais felizes. Se você e sua família desejam morar na Serra Gaúcha está uma excelente oportunidade. Confira a descrição: - 3 Suítes com Closet - Amplo Living com Lareira - Lavabo - Despensa - Cozinha - Área de serviço - Subsolo com 137m²: - Banheiro - Espera para churrasqueira -Espera para Lareira - Espera para Calefação - Espera para Split - Esquadrias em PVC - Vidros duplos - Porcelanato Portinari - Garagem coberta para 2 carros Agende hoje mesmo uma visita e saiba mais!
CASA MOBILIADA Á VENDA NO CONDOMINIO ASPEN MOUNTAIN EM GRAMADO Casa mobiliada em Gramado, com privacidade e ambientes acolhedores. As aberturas em vidro valorizam a entrada de luz natural, trazendo leveza aos espaços. Um imóvel que une conforto, tranquilidade e bem-estar no dia a dia. Distribuída em: - 5 dormitórios, sendo 3 suítes; - Lavabo; - 2 banheiros sociais; - Living integrado; - Sala de TV; - Sala de estar; - Lareira; - Sala de jantar; - Churrasqueira; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - Área gourmet; - Jardim; - Amplas aberturas em PVC e vidros duplos; - Luminosidade natural; - Calefação instalada; - 2 vagas de garagem. Entre em contato e saiba mais!
Belíssima casa de Alto padrão no Condomínio Aspen Mountain em Gramado! Residência pronta para ocupar, mobiliada e equipada, muito bem localizada no condomínio com muita privacidade e vista para o verde, distribuída em: 3 dormitórios ( 1 ampla suíte com closet e lareira); 2 banhos sociais um no térreo e outro no segundo andar; Living 2 ambientes com linda vista; Lareira; Home-office ( podendo ser mais um dormitório no térreo); Cozinha integrada com bancada; Fogão campeiro; Jantar; Splits; Calefação a óleo; Piso aquecido nos banheiros; Água quente; Esquadrias vidros duplos; Telas mosqueteiras; Caldeira a óleo; Lavanderia; Despensa; Lindo deck nos fundos; Garagem para 2 carros; Terreno com 800m2. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores especialistas!
Esta é a CASA CAULE, novo projeto no Alphaville Gramado! A residência contará com 4 dormitórios, piscina, um belíssimo projeto arquitetônico, e uma vista linda. - 4 suítes. sendo um uma suíte máster. - Sala de estar - Sala de jantar - Espaço gourmet integrado - Área de serviço - Área externa de convivência - Espera para elevador - Espera para split - Piscina com borda infinita - Adega no subsolo - Lareira - Churrasqueira - Isolamento acústico - Esquadrias em PVC - Garagem para dois carros
Propriedade rural onde temos nossa casa e as Cabanas para locação! Trata-se de um negócio em pleno andamento, com ótimas avaliações do Google ads, booking e AIRBNB. Área: 3 ha Casa principal 5 cabanas Casa de pedra Bodega (recepção com área de parrilla e etc) Galpão Estufa Vinhedos Frutíferas Placa solar fotovoltaica que produz 60% em média do consumo total Aproveitamento água da chuva para o lago e irrigação E tantos outros detalhes que melhor falarmos pessoalmente Matrícula somente das terras A propriedade possui um gerador novo de 30 kVA que tem capacidade, com folga, de abastecer toda a propriedade em caso de necessidade, de forma automática! Possuímos também 2 pequenos parreirais visualizáveis nas fotos aéreas!
Luxuosa casa á venda no condomínio Villagio em Gramado Á apenas 10 minutos da rua coberta de Gramado. Desfrute do luxo e conforto nesta deslumbrante casa localizada no Condomínio Villagio em Gramado. Com uma suíte espaçosa equipada com uma cama queen-size, dois quartos triplos com camas de solteiro e uma cama de casal, além de um sofá-cama na sala comum, este imóvel oferece acomodações versáteis para famílias e grupos. Aproveite a sala de estar com lareira, o deck com vista panorâmica e o espaço gourmet completo com churrasqueira tipo parrilla. Relaxe no spa com jacuzzi ou dê um mergulho na piscina aquecida, enquanto aprecia o lindo jardim. Esta casa é ideal para momentos memoráveis em família, entre amigos ou para confraternizações de trabalho. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única na encantadora cidade de Gramado. Confira a descrição: - Permite Locação por temporada -3 Dormitórios sendo 1 Suíte - Lavabo - Deck - Água Quente - Ar Condicionado - Calefação - Banheira - Banheira e Hidromassagem separadas - Blackout nas Cortinas - Cozinha Completa - Churrasqueira - Sala de estar e jantar - Lareira - Spa com Jacuzzi - Piscina aquecida - Vista panorâmica - Jardim - Paredes duplas de alvenaria com isolamento e envelopada com paredes de madeira - 2 Vagas de garagem Agende uma visita hoje mesmo com um de nossos corretores especialistas e adquira essa luxuosa residência aqui na Serra Gaúcha.
CASA Á VENDA SEMI MOBILIADA NO CONDOMINIO ALPHAVILLE EM GRAMADO No Alphaville, esta casa semi mobiliada encanta pelo pé-direito duplo imponente e pela luminosidade natural que valoriza cada ambiente. Os espaços integrados se conectam a uma vista privilegiada para o verde, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora. Distribuída em: - 3 suítes, sendo 1 térrea; - Lavabo; - Living integrado em pé direito duplo; - Sala de estar com lareira; - Sala de jantar; - Cozinha com bancada e mesa acoplada; - Área gourmet COM ILHA E DECK; - Lavanderia; - Espera para calefação; - Garagem. Entre em contato e saiba mais!
EXLCUSIVIDADE - RARIDADE NA SERRA O melhor sítio a venda na região! - Mais de 330.000m2 de área, sendo 90% aproveitado. - 3 Casas: Principal com mais de 300m2, com 3 suítes, financiamente mobiliada e decorada. Segunda, casa histórica com mais de 50 anos, em alvenaria IMPECÁVEL com padrão de luxo da época. Terceira, uma casa de visitas, mobiliada e equipada. - Mais de 12 hectares de Eucalipto plantado a ponto de corte. - ?Casa de caseiro - ?3 galpões com maquinarios completos para manutenção do sítio ( tratores, cortadores de gramada, tobata, etc ) - ?Espaço cercaro para criação de ovelhas. - ?Poço com água mineral ( podendo criar um negócio) - ?Pomar de árvores frutíferas - ?Açudes
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.
Não se incomode com documentações e burocracias. Temos uma equipe jurídica à disposição para lhe dar suporte.
Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.
Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.
A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.
Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
"Nascida na cidade de Canela, sou especialista em aluguéis residenciais e comerciais, com diversos cursos na administração e Lei do Inquilinato. Sou responsável pelo setor de locação e administração da carteira de imóveis locados da Imobiliária Mapa do Imóvel."
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
Acredito que cada imóvel carrega uma história e uma oportunidade. Vivendo há anos na Serra Gaúcha e atuando diariamente no mercado imobiliário, meu propósito é entender o que realmente importa para você e transformar esse momento em uma escolha segura, estratégica e bem-sucedida.
Na Mapa do Imóvel, meu compromisso é transformar sonhos em realidade, com atendimento próximo, transparência e segurança. Com experiência no mercado imobiliário, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal e fazer a melhor negociação.Minha trajetória no mercado imobiliário é construída todos os dias, com muita dedicação, aprendizado e principalmente com o compromisso de realizar sonhos.
