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Propriedade rural onde temos nossa casa e as Cabanas para locação! Visitem lá @cabanamirim.com e www.cabanamirim.com Trata-se de um negócio em pleno andamento, com ótimas avaliações do Google ads, booking e AIRBNB. Só pedimos que não seja um produto divulgado tal qual os imóveis PF, visto que temos funcionários e negócios em andamento e não queremos causar problemas, ok? É um produto a ser oferecido diretamente aos possíveis interessados! Área: 3 ha Casa principal 5 cabanas Casa de pedra Bodega (recepção com área de parrilla e etc) Galpão Estufa Vinhedos Frutíferas Placa solar fotovoltaica que produz 60% em média do consumo total Aproveitamento água da chuva para o lago e irrigação E tantos outros detalhes que melhor falarmos pessoalmente Matrícula somente das terras Estamos fazendo a Averbação da casa somente! O resto a negociar se faremos ou não? A propriedade possui um gerador novo de 30 kVA que tem capacidade, com folga, de abastecer toda a propriedade em caso de necessidade, de forma automática! Possuímos também 2 pequenos parreirais visualizáveis nas fotos aéreas!
Chácara São Valentin á venda na Linha 28 em Gramado Terreno de 8.8622 localizado na Estrada Professora Elvira Benetti, Linha 28, ao lado do Garden Park Gramado. Distância da Rua Coberta 2.3 quilômetros. Área completa da Casa Principal com 250m2, 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, varanda coberta, 1 canil coberto sala cozinha e lavanderia, casa toda equipada com alarme, com 4 ar condicionado frio/calor e uma lareira a lenha. Área completa da Casa de hospedes com 90m2, possui 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e sala conjugada, uma suíte garagem coberta e lavanderia toda equipada com alarme com 2 ar condicionado split. Área de Lazer com 150m2, possui piscina aquecida e iluminada com sistema UV sem cloro, Jacuzzi para 4 pessoas, deck da piscina de madeira, área de churrasqueira coberta com pia/móvel e geladeira, mesa 6 cadeiras, 2 guarda-sol, 1sofá de madeira para área externa, 2 cadeiras de madeira para área externa, mini mesa de apoio de madeira, paisagismo e iluminação em toda a área externa. Galpão Campeiro 60 m² A propriedade possui um lago natural, um parreiral com 250 plantas em produção anual de 150 litros de suco de uva orgânico, a agua que abastece toda a propriedade e oriunda de um poço artesiano legalizado com os órgãos públicos e todas as licencias em dia com um PH de 7.5, manutenção do poço em dias, toda a área está cercada com taipa e postes tratados com tela de proteção dois entradas com portões eletrônicos, excesso do centro de Gramado a uma distância de 2.300 m² da Rua Coberta, asfalto até a frente do sitio, propriedade única toda plana e arborizada com matricula. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores.
Belíssima Chácara - A Residência dos Sonhos em Nova Petrópolis - Mobiliada e Pronta para Morar! Imagine viver cercado pela natureza, com todo conforto e estilo, em um refúgio exclusivo a poucos minutos de Gramado e Nova Petrópolis. Esta propriedade única é perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e vistas deslumbrantes para um vale espetacular. Localização estratégica: Apenas 20 minutos do centro de Nova Petrópolis 25 minutos de Gramado Acesso fácil e seguro Terreno cercado, gramado e com paisagismo - privacidade e segurança para sua família. Casa finamente mobiliada e equipada, pronta para receber você! Com ambientes amplos e iluminados, esta residência une conforto, sofisticação e conexão com a natureza. Destaques da casa: Piscina com borda infinita e vista panorâmica 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet 2 lavabos 1 banho social Escritório, despensa, lavanderia e depósito Espaço gourmet completo Sala de estar e jantar integradas, com vista Calefator na sala de estar Sala de TV com vista cinematográfica Adega 02 hectares Acabamentos de alto padrão: Esquadrias em PVC Vidros duplos e tela mosquiteira Pisos em porcelanato Água quente e infraestrutura completa Splits instalados Energia elétrica, água encanada e fibra óptica Energia solar para aquecimento de água Sinal de celular Sistema de câmeras para segurança Horta para cultivo próprio Local alto com vista panorâmica Agende sua visita e venha viver a tranquilidade que você merece. Uma propriedade que encanta em cada detalhe!
Sítio em uma área urbana no plano diretor atual. Localizado em uma região de grande expansão, medindo 40.300 m² sendo 198 metros de frente para ERS-373. Totalmente asfaltado, apenas 15 minutos do centro. Topografia toda plana, propriedade toda cercada, 02 açudes, galpão completo; 14 baias (cavalo), fogão campeiro, churrasqueira, água de poço, garagem e bretes. Casa principal com 03 dormitórios, 01 banheiro, cozinha americana, lavanderia, garagem com churrasqueira, sala de estar com varanda.
Sítio 24 hectares, em Gramado. A caminho da Linha Bonita em direção ao Panelão. Em torno de 11 km do Centro. Ótima localização e grande viabilidade de construção e moradia. Venha tomar um café conosco e saiba mais sobre esse lindo Sítio. Ele pode ser seu!
Sítio á venda na Linha Ávila em Gramado á minutos do centro Um refúgio de Tranquilidade! Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Gramado, o sítio na Linha Ávila é o lugar perfeito para quem busca contato direto com a natureza, ar puro e total tranquilidade. Com uma área ampla e cercada de verde, o espaço é ideal para moradia, lazer em família ou mesmo para investimento. Destaques do Sítio: - Área de 3400 m2 privativos a 5 min do centro de Gramado, todo asfaltado. -A casa foi toda reformada mantendo o chalé antigo que virou somente a sala da casa. Todas as madeiras foram trocadas por Garapeira. - 3 suítes, sendo a suíte principal do casal com acesso a jacuzzi externa com aquecimento e banheira em pedra esculpida mãos do mundo - Adega subterrânea para mais de 600 garrafas - Localização privilegiada: próximo ao centro de Gramado, mas com toda a paz do campo. - Terreno espaçoso com árvores nativas e frutíferas. - Potencial para construção de chalés, pousadas ou outras atividades de turismo. - Estrutura pronta para quem busca um refúgio natural, sem abrir mão do conforto. - Aberturas em pvc com vidros duplos, telas mosqueteiras e com persianas elétricas por controle remoto. - Cozinha foi feita pela Farm Home (marcenaria de alto padrão) - Os móveis da sala são Uutils e Sierra. - Calefator na sala shc com distribuição de calor para 2 suítes - Fogão canadense na cozinha - Ar condicionado na sala e quarto Wi-Fi (podendo ser acionado a distância) - Metais são todos Braci - Portas internas Swanck - Iluminação automática do jardim - Irrigação automática - Colchões simons - Splits instalados - Área de serviço - Varanda - Rooftop - Garagem conta com tomada para carregamento de carro elétrico. Agende uma visita e venha se conectar com a natureza!
Sítio no Carahá em Gramado Venha se deslumbrar com esse lindo Sítio que irá lhe proporcionar os melhores momentos entre você e sua família. Uma área de 6.260 Hectares com linda vista, com área de campo para lavoura, com árvores frutíferas de (Kiwi, uva, pomar variado), Inteiramente cercado com arame farpado, campo de futebol, açude, luz, água de poço e Corsan. Confira a descrição: - Casa principal grande mista, com várias taipas de pedra natural - Açude pronto - Açude semi-pronto - Área de 3.500 m² banhado (possível açude) - Campo para pastagens e lavoura - Campo de futebol Te interessou venha hoje mesmo marcar uma visita com um de nossos corretores de adquira esse lindo sitio.
Belíssimo refúgio em meio a natureza de Gramado. Com cachoeira particular e ampla casa em perfeito estado para habitar, é sem dúvida o paraíso dos seus sonhos. O sítio ainda conta com: - Trilhas - Pomar - Lago - Poço artesiano - Deck para churrasco - Casa com 210m² - 30.000m² de área - Apenas 10 minutos do centro da cidade Venha conferir !
Excelente Oportunidade na Serra Gaucha! Sítio plano de 33.218,62m2 em Canela a cinco minutos do centro, com projeto pré-aprovado de 24 casas geminadas. Local tranquilo próximo a cervejaria do Farol.
Á 9km da rua coberta de Gramado, sítio com 3,8 hectares, 2 belas casas mobiliadas, com vista linda para o vale. Projeto aprovado para 12 cabanas, ótimo para investimento!
Casa mista de madeira-alvenaria em área rural. Em torno de 50% da propriedade é de mata nativa com araucárias começando a produzir pinhas. Alguns pés de acácia e eucalipto. -Garagem fechada para dois carros -Cisterna com capacidade de 28m2 -Encanamento ligado a vertente da propriedade vizinha -Parreira 500m2 -Arvores Frutíferas variadas: Figo, laranja, bergamota, limão, lima Te interessou por esse incrível Sitio em área rural? Não perca tempo e venha hoje mesmo marcar uma visita com nossos corretores para conhecer esse lugar incrível que oferece qualidade de vida e bem estar com toda a tranquilidade que a natureza oferece.
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
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A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
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Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
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Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
Morador da cidade há 37 anos, conheço cada cantinho de Gramado e Canela. Otimizo seu tempo na busca do seu imóvel ideal, com objetividade, transparência e empatia.
Especialista em aluguéis, reponsável pelo setor de locação da Imobiliária Mapa do Imóvel
Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Profissional com mais de 10 anos de experiência em administração de alugueis, responsável pela gestão da carteira de clientes no setor de locação.
Estou aqui para compreender suas necessidades e expectativas, e juntos encontraremos o imóvel ideal para sua família, seja para moradia, lazer ou investimento. Vamos tornar esse processo mais simples, com foco no que realmente importa, trazendo mais emoção e significado para a sua escolha.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
