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Sítio, no bairro Linha Ávila em Gramado

Código do Imóvel: 4105590

3
dormitórios
4
banheiros
2
vagas p/ carro
3418.7
m² Totais
0
m² Privativos

O imóvel

Sítio á venda na Linha Ávila em Gramado á minutos do centro

Um refúgio de Tranquilidade!

Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Gramado, o sítio na Linha Ávila é o lugar perfeito para quem busca contato direto com a natureza, ar puro e total tranquilidade. Com uma área ampla e cercada de verde, o espaço é ideal para moradia, lazer em família ou mesmo para investimento.

Destaques do Sítio:

- Área de 3400 m2 privativos a 5 min do centro de Gramado, todo asfaltado.
-A casa foi toda reformada mantendo o chalé antigo que virou somente a sala da casa. Todas as madeiras foram trocadas por Garapeira.
- 3 suítes, sendo a suíte principal do casal com acesso a jacuzzi externa com aquecimento e banheira em pedra esculpida mãos do mundo
- Adega subterrânea para mais de 600 garrafas
- Localização privilegiada: próximo ao centro de Gramado, mas com toda a paz do campo.
- Terreno espaçoso com árvores nativas e frutíferas.
- Potencial para construção de chalés, pousadas ou outras atividades de turismo.
- Estrutura pronta para quem busca um refúgio natural, sem abrir mão do conforto.
- Aberturas em pvc com vidros duplos, telas mosqueteiras e com persianas elétricas por controle remoto.
- Cozinha foi feita pela Farm Home (marcenaria de alto padrão)
- Os móveis da sala são Uutils e Sierra.
- Calefator na sala shc com distribuição de calor para 2 suítes
- Fogão canadense na cozinha
- Ar condicionado na sala e quarto Wi-Fi (podendo ser acionado a distância)
- Metais são todos Braci
- Portas internas Swanck
- Iluminação automática do jardim
- Irrigação automática
- Colchões simons
- Splits instalados
- Área de serviço
- Varanda
- Rooftop
- Garagem conta com tomada para carregamento de carro elétrico.

Agende uma visita e venha se conectar com a natureza!

Adega
Adega
Agua Quente
Agua Quente
Area Servico
Area Servico
Automacao
Automacao
Cozinha
Cozinha
Cozinha Planejada
Cozinha Planejada
Deck
Deck
Esquadrias P V C
Esquadrias P V C
Lareira
Lareira
Mobiliado
Mobiliado
Quintal
Quintal
Reformado
Reformado
Sacada
Sacada
Sacada Aberta
Sacada Aberta
Sala Jantar
Sala Jantar
Sala T V
Sala T V
Split
Split
Suite Master
Suite Master
Terraco
Terraco
R$4.300.000,00
Tenho interesse nesse imóvel!
Sem compromisso converse com nosso especialista.
Corretor especialista que lhe atenderá:

Diana Tisott

CRECI 72876

Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.

 

Os mais de 10 anos de mercado comprovam a nossa competência

Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.

Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.

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Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.

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Sem Vendas Forçadas

Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.

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Procedência

Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.

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A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.

Ayrton Bernardes Carvalho Filho
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A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.

Luiz Américo Guimarães
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