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Código do Imóvel: 4106250
Apartamento à venda no Centro de Canela
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das cidades mais charmosas da Serra Gaúcha. Localizado no coração de Canela, ele oferece fácil acesso ao comércio, serviços e aos principais pontos turísticos da região, sem abrir mão do conforto e da privacidade.
Com 80,38 m² de área privativa e 129,87 m² de área total, o imóvel conta com:
2 dormitórios, sendo 1 suíte
1 banheiro
1 vaga de garagem
Destaques da unidade:
Living integrado, ideal para momentos de descanso e convivência
Cozinha americana, prática e funcional
Churrasqueira privativa
Acabamento em gesso
Revestimentos em porcelanato
Espera para split
Infraestrutura para água quente
Hidrômetro individual
Gás individual
Sistema de interfone
Este apartamento reúne sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada. Seja para morar ou para investir, é uma opção que valoriza a qualidade de vida e o bem-estar em meio ao charme de Canela.
*Valor*: R$ 1.180.000,00
Entrada: R$ 354.000,00
Reforço: 6 x R$ 82.600,00
Financiamento: 72 x R$ 4.588,89
*Valor sujeito a alteração
Localização privilegiada no coração de Canela. Arquitetura clássica com inspiração francesa!
Prédio inteligente:
- Portões de garagem com sistema de acesso Smart Gate (abertura automática com leitura da placa);
- Portaria eletrônica com reconhecimento facial;
- Vídeo porteiro coletivo digital;
- Apartamentos com fechaduras eletrônicas wifi: abertura por chave, biometria ou senha;
- Automação: Pacote Casa Inteligente nos apartamentos (tomadas touch e interruptores inteligentes para iluminação, climatização, eletroeletrônicos inteligentes e equipamentos de áudio e vídeo, através de comando de voz ou remoto - Alexa) com serviço de configuração incluso;
- Persianas dos dormitórios motorizadas wifi com comando de voz e remoto (Alexa);
- Infraestrutura de espera para carregador de carro elétrico em cada box de garagem com leitura individual;
- Charmoso salão de festas entregue todo mobiliado e equipado;
- Esquadrias em PVC preto fosco, externo e interno, e vidros duplos;
- Floreiras com irrigação;
- Medidores individuais de água, energia e gás;
- Áreas comuns com iluminação led e sensores de presença;
- Elevador para 8 pessoas;
- Garagem com piso em pintura epóxi;
- Sistema de vigilância por câmeras de segurança ColorVU (imagens coloridas 24h);
- Gerador de energia para áreas comuns e elevador;
- Bônus: 01 Echo Show e 1 Echo Dot por apartamento para gestão da automação (Alexa).
Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.
Não se incomode com documentações e burocracias. Temos uma equipe jurídica à disposição para lhe dar suporte.
Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.
Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.
A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
