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ÁREA Á VENDA NA LINHA BONITA Descrição: - 17 hectares; - Próximo a ponto turístico (casa centenária).
La Liberté, um dos mais incríveis empreendimentos do Brasil, com um design único e influências europeias, está situado na área mais exclusiva de Gramado, a apenas 1,4 km da rua coberta. O La Liberté combina com maestria o estilo europeu e um design conceitual, transmitindo elegância e conforto em cada detalhe. - 4 suítes amplas - 2 das suítes com banheira de hidromassagem - Living com 03 ambientes: cozinha/gourmet com churrasqueira, sala de estar com lareira e sala de jantar - Adega - Cozinha ampla - Lavanderia - Dependência de empregada - Piso aquecido em todo o apartamento - Paredes duplas - 4 vagas de garagem Prédio com 2 elevadores, sendo um principal e outro de serviço. Clube: -Piscina térmica, -Sauna, -Vestiários, -Espaço gourmet com lounge e bar, -Adega climatizada, -Sala de Cinema, -Academia, -Sala de jogos. -Guarita com portaria 24h Com uma deslumbrante vista para o Vale do Quilombo, este empreendimento representa a sofisticação na Serra Gaúcha, situado em uma área de preservação permanente. Quer saber mais? Agende já sua visita com nosso time de especialistas!
Venha viver bem na Serra Gaúcha. Apresentamos uma residência espetacular no Reserva da Serra, um dos condomínios mais exclusivos e seguros de Gramado e Canela. Mais que uma casa, um verdadeiro refúgio inspirado nas sofisticadas propriedades do Colorado, nos Estados Unidos. Em uma combinação perfeita de design, tecnologia e materiais nobres, no estilo casa de montanha, traz de forma inédita à Serra Gaúcha o inovador sistema construtivo canadense ICF (Insulated Concrete Forms), que garante conforto térmico e acústico de altíssima resistência e durabilidade. Complementam o projeto acabamentos naturais, como madeira de lei e pedras, que integram a residência à paisagem serrana. Ao entrar, você é recebido por um imponente pé-direito duplo com forro de madeira aparente e amplas janelas panorâmicas, que garantem luminosidade natural e visual da natureza. O projeto valoriza aconchego, amplitude e funcionalidade. com equilíbrio entre o rústico e o moderno e uma volumetria de telhados que imprime personalidade única à fachada. O sistema ICF, somado a esquadrias de alto desempenho e vidros termo acústicos, proporciona eficiência energética e conforto sem igual, mantendo a temperatura interna sempre agradável, seja no inverno rigoroso ou no verão. Destaques da residência ? 500 m² com ambientes amplos ? 5 suítes, incluindo suíte master de 55 m² ? 2 escritórios privados ? Spa com jacuzzi e sauna a vapor ? Lareira de alto desempenho ? Churrasqueira com grelha motorizada ? Living com pé-direito de 7 metros ? Clarabóias e solarium com vidros termoacústicos ? Sistema de aquecimento de água e calefação por caldeira a diesel ? 12 aparelhos de ar-condicionado instalados ? Esquadrias belgas Veka com vidros termoacústicos ? Semi mobiliada, com projeto de interiores parcialmente executado ? Eletrodomésticos profissionais Elettromec ? Garagem coberta ? Revestimento externo em grápia e pedras naturais ? Telhas gravilhadas em alumínio com proteção térmica Viva cercado por natureza, privacidade e segurança, sem abrir mão do conforto absoluto e da sofisticação que você merece.
Residência Exclusiva no Condomínio Aspen Mountain - Gramado/RS Localizada em um dos condomínios mais sofisticados de Gramado, ela oferece uma experiência de morar com amplitude, conforto e privacidade em meio à natureza. Projetada para acolher a vida em família com requinte ou receber com elegância, é o lar ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, seguro e cercado de beleza natural. Destaques do imóvel: Hall de entrada imponente e acolhedor; 5 suítes espaçosas, distribuídas com privacidade e conforto; Estar com pé-direito duplo e vista deslumbrante; Cozinha ampla, bem equipada e mobiliada; Sala de TV com retroprojetor e sistema de som instalado; Adega climatizada integrada ao living; Área de serviço mobiliada e funcional; Espera para instalação de elevador; Acesso ao jardim com potencial para expansão: espaço gourmet, piscina ou área de lazer personalizada. Diferenciais adicionais: Ambientes versáteis que podem ser adaptados para academia, ateliê, escritório ou dependência de serviço; Terreno com 840m² sendo 20 x 42.
Elegância Germânica e Natureza Preservada no Condomínio Aspen Mountain. Situada no condomínio mais desejado da Serra Gaúcha, esta belíssima residência com arquitetura de inspiração germânica combina com maestria tradição, conforto absoluto e total privacidade. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, a propriedade faz divisa com uma área de preservação permanente nos fundos e na lateral, garantindo um refúgio intimista e integrado à natureza, sem abrir mão da proximidade com o clube social e toda a infraestrutura do condomínio. Um projeto que exala um estilo clássico e aconchegante, ideal para quem busca a máxima qualidade de vida em Gramado. - Destaques da Propriedade: Localização Premium: Terreno plano estrategicamente posicionado próximo ao clube social e às principais áreas de lazer. Conforto Térmico e Tecnologia: Calefação instalada, ar-condicionado em todos os ambientes, esquadrias em PVC com vidros duplos (isolamento acústico e térmico superior) e sistema de energia solar para máxima eficiência energética. Acabamentos de Alto Padrão: Uso de materiais nobres, com destaque para madeiras de altíssima qualidade que conferem durabilidade e o clássico charme serrano. - Distribuição dos Ambientes: Pavimento Térreo (Convivência e Lazer) Ambientes Integrados: Amplo living com lareira, sala de jantar e espaço gourmet em conceito aberto ? o cenário perfeito para celebrar momentos memoráveis. Área Externa Privativa: Um encantador deck com lareira externa (fogo de chão) integrado ao gramado, ideal para desfrutar do clima único da Serra. Conveniência: Lavabo elegante para visitas, lavanderia funcional e organizada, além de garagem coberta para 2 carros. Pavimento Superior (Área Íntima e Versatilidade) Suíte Máster: Um verdadeiro refúgio com closet e hidromassagem para momentos de relaxamento. Segunda Suíte: Ampla, iluminada e totalmente privativa. Dormitórios Americanos: Dois quartos adicionais que compartilham um banheiro social, otimizando o espaço com muita funcionalidade. Espaço Multiuso: Um atelier exclusivo com depósito, perfeito para home office, estúdio de arte ou espaço de leitura, adaptando-se perfeitamente ao seu estilo de vida. - Luz Natural e Conectividade: Projetada para valorizar a convivência, a casa possui uma excelente orientação solar e grandes aberturas que banham os ambientes em luz natural, criando uma atmosfera calorosa, vibrante e extremamente acolhedora. Esta é uma oportunidade rara de viver com estilo, segurança e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Agende sua visita com o time MAPA DO IMOVEL e encante-se com cada detalhe deste lar extraordinário!
Residencial La Roca - Exclusividade no coração de Gramado Um endereço único, pensado para quem valoriza privacidade, vista e qualidade construtiva. São apenas 12 unidades, distribuídas em dois blocos - La Roca Gris e La Roca Negra - cada um com 4 apartamentos e 2 penthouses. Diferenciais do apartamento 3 suítes (sendo 2 com sacada e 1 máster com hidromassagem) Ampla cozinha gourmet + copa/cozinha Churrasqueira Living com lareira Esp. Splits Calefação e água quente (esp.) Amplos terraços com vista permanente 03 vagas de garagem Infraestrutura & Construtivos Piscina térmica Espaço gourmet Fitness Elevador social privativo e elevador de serviço Acesso de serviço independente Estacionamento para visitantes Segurança permanente Esquadrias termoacústicas com vidros duplos Isolamento acústico entre pisos Sistema de automação entregue no living (pré-disposição para expansão) Portas internas em vidro e alumínio especial Calefação individual pay-per-use Gás central pay-per-use O empreendimento Localizado em um dos endereços mais desejados do centro de Gramado, o Residencial La Roca está implantado em um terreno superior a 15.000 m², junto à natureza e com uma vista eterna para o Vale do Quilombo. Beleza, conforto, natureza e convivência: um projeto pensado para viver com qualidade máxima, no ritmo da Serra Gaúcha. Agende sua visita Uma oportunidade rara de viver em um dos empreendimentos mais exclusivos de Gramado. Entre em contato e venha conhecer cada detalhe deste projeto excepcional.
Luxuosa casa 4 dormitórios em condomínio fechado em Canela No coração de Canela descubra a união perfeita entre sofisticação e conforto em um dos bairros mais exclusivos!!! Design Exclusivo com arquitetura moderna, natureza ao redor, localizada em meio à tranquilidade e ao verde, garantindo paz e privacidade. Lazer e Conforto: Espaço gourmet, jardim encantador e detalhes planejados para o seu bem-estar. Se você busca qualidade de vida em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha, essa é a sua oportunidade. Esta casa de alto padrão oferece: - 4 dormitórios sendo 3 suítes mobiliados e com automação - Lavabo - Cozinha gourmet completa - Adega com prateleiras em ferro - Lareira de alta performance - Elevador - Área de serviço - 2 vagas de garagem - Deposito - Rooftop - Esquadrias em PVC - Vidros duplos - Ladrilhos hidráulicos feitos à mão - Piso de madeira Cumaru nos dormitórios - Piso demais ambientes em basalto sem recorte - Fechaduras eletrônicas - Calefação completa - Splits Daikin em todas as peças - Jardim com iluminação cênica - Fundos e lateral arborizada - Living com piso aquecido - Projeto OSPA Agende agora mesmo uma visita com nosso corretor especialista e saiba mais!
Casa de Alto Padrão em condomínio fechado em Canela Exclusiva residência à venda em um dos condomínios mais prestigiados de Canela!!!! Além de espaços amplos e bem iluminados, a residência conta com arquitetura sofisticada e acabamentos de alto padrão, tudo isso em meio à natureza exuberante da Serra Gaúcha. Ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Canela e Gramado. Confira a descrição: - 5 Dormitórios, sendo 2 Dormitórios com Sacada e 1 Suíte com sacada - Banheiro social - Lavabo - Hall de entrada - Pé direito duplo - Sala de estar com 4 ambientes - Cozinha americana - Sala de estar com Tv - Lareira - Sala Gourmet com Parrilha - Churrasqueira - Adega - 2 Vagas de garagem - Depósito - Calefação - Lavanderia - Em condomínio fechado Entre em contato e agende sua visita!
Casa no Aspen Mountain próxima a infraestrutura de lazer Experimente a qualidade de vida em Gramado com esta encantadora casa semi-mobiliada, localizada no prestigiado condomínio fechado Aspen Mountain em Gramado. Esta casa proporciona conforto e elegância em uma das áreas mais desejadas para se viver. Conta com um amplo living em dois ambientes, equipado com lareira canadense, cozinha integrada a um espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, sala de jantar exclusiva e uma suíte térrea com closet e lareira. No andar superior, há um aconchegante estar íntimo, amplo terraço com vista e duas suítes. - Terreno de 800m² - Casa com 310 m² construídos - Térreo: Sala de Jantar, sala estar, cozinha, cozinha gourmet, lavanderia, lavabo, suite master com closet - Segundo andar : 2 Suites com uma sala íntima e amplo terraço - Espera ar condicionado todos os ambientes, sistema de calefação tipo lareira canadense com distribuição para 5 ambientes, gesso todos os ambientes, esquadrias pvc. - Belíssimo piso em madeira - Localização privilegiada em frente ao club house, academia, piscinas, etc. Venha viver no melhor condomínio de Gramado, agende sua visita!
CASA MONT'BELLE - Vista para o Vale! Localizada no condomínio Aspen em Gramado, com arquitetura moderna e linhas elegantes, a casa se eleva no topo de um morro, revelando uma vista deslumbrante para o verde do vale que a envolve. Residência de 586m² com 4 suítes, sendo uma no pavimento térreo e três no segundo pavimento. Sala, suíte master, cozinha e banheiros entregues mobiliados. Composta por: - 5 Suítes - Lavabo - Deck com jacuzzi - Sala de estar e jantar - Espera para Split - Vidros duplos - Rebaixo em gesso - Elevador - Cozinha americana - Churrasqueira - Área de serviço - 2 Vagas de garagem Agende já sua visita com nosso time de especialistas!
Algumas casas carregam mais do que arquitetura. Elas preservam histórias. No Laje de Pedra, em Canela, esta residência traduz a essência da Serra Gaúcha. Sua estrutura em madeira nobre, os ambientes amplos e a arquitetura atemporal revelam o charme de uma época em que as casas eram projetadas para atravessar gerações. Ao entrar, a sensação é de acolhimento. O living, marcado por uma imponente lareira, integra-se naturalmente ao espaço gourmet e à sala de jantar, criando ambientes perfeitos para reunir família e amigos. A ampla varanda se abre para um jardim exuberante, onde a natureza é protagonista em um terreno plano de 2.500m². A poucos passos do lago, um dos cartões-postais do Laje de Pedra, esta residência proporciona um estilo de vida raro, onde tranquilidade, privacidade e natureza convivem em perfeita harmonia. Destaques do imóvel: Mobiliada e equipada; 5 dormitórios, sendo 2 suítes; 2 dormitórios no térreo, proporcionando conforto e praticidade para todas as idades; Living com imponente lareira; Espaço gourmet integrado à sala de jantar; Sala de jantar com vista para o verde, integrada à cozinha principal; Ampla varanda voltada ao jardim; Home office com varanda privativa; Estar íntimo com charmoso aquecedor em ferro fundido; Lavabo; Rouparia; Dependência completa de serviço; Lavanderia independente; Calefação e água quente instalados; Terreno plano com 2.500m²; Localização privilegiada, a poucos passos do lago do Laje de Pedra. Mais do que uma casa, um patrimônio que preserva o charme da arquitetura serrana e atravessa gerações, oferecendo um estilo de vida que poucos endereços conseguem proporcionar.
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
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A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.
Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
"Nascida na cidade de Canela, sou especialista em aluguéis residenciais e comerciais, com diversos cursos na administração e Lei do Inquilinato. Sou responsável pelo setor de locação e administração da carteira de imóveis locados da Imobiliária Mapa do Imóvel."
Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Nascido em Gramado e criado na Serra Gaúcha, trago no olhar a exclusividade de quem conhece a essência da região e entende que cada imóvel deve combinar com a história de quem o escolhe.Sou formado em Administração e Economia, com mais de 10 anos de experiência em gestão e investimentos.Tenho a honra de conectar pessoas ao sonho de viver na serra, seja para chamar de lar, desfrutar momentos de descanso ou investir com visão e segurança. Será um prazer acompanhar você oferecendo um atendimento personalizado, focado nos seus objetivos e no que realmente faz sentido pra sua vida.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
Acredito que cada imóvel carrega uma história e uma oportunidade. Vivendo há anos na Serra Gaúcha e atuando diariamente no mercado imobiliário, meu propósito é entender o que realmente importa para você e transformar esse momento em uma escolha segura, estratégica e bem-sucedida.
Na Mapa do Imóvel, meu compromisso é transformar sonhos em realidade, com atendimento próximo, transparência e segurança. Com experiência no mercado imobiliário, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal e fazer a melhor negociação.Minha trajetória no mercado imobiliário é construída todos os dias, com muita dedicação, aprendizado e principalmente com o compromisso de realizar sonhos.
