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Luxuosa casa á venda no Condomínio Pinheiro Grosso em Canela GREEN HOUSE - O projeto foi idealizado para promover melhor qualidade de vida, saúde e bem estar integrado a natureza. Alinhando estratégias sustentáveis, para alta performance e menor custos de manutenção. Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e elegância! Confira a descrição: - Área do lote - 862,90m² - Topografia - Aclive - Vegetação - Arborização nativa - Área construída - 330m² - 230m2 privados + 100m²(acessos) - Arquitetura - Contemporânea - Design - Minimalista e Biofílico - 3 suítes (1 master e 2 secundárias iguais) - Áreas técnicas (dispostas no 2º pavimento) - Área de serviço - Lavabo - Sala de jantar - Sala de estar - Materialidade de alto desempenho térmico e acústico - Design biofílico - integração com a natureza - Design diferenciado com brises incorporados, platibanda slim e sem volume de caixa dágua - Cobertura com telha + impermeabilização + contra piso com caimento - Tinta premium emborrachada - Mobiliada com design minimalista - Aberturas em PVC com vidro duplo e design amplo, que promovem higienização (troca de ar contaminado), iluminação natural e ventilação cruzada - Lote arborizado com espécies nativas preservadas - Vidros duplos temperados com câmara de ar de 9cm (melhor performance em isolamento térmico) - 2 Caixas d'agua sob medida - 1 água tratada e outra água de reaproveitamento pluvial - Área técnica de fácil acesso - Amplos guarda-roupas de 5m - Suítes secundárias - Lareira de chão externa - Calefator interno com combustão a lenha - aquecimento 300m³ - Reaproveitamento de madeira, cortada e disposta no lote, para uso nas lareiras - Piso primeira linha e auto tráfego com isolamento térmico - Portas com isolamento acústico e rodapés internos na cor cinza - Tubulações com isolamento - Louças na cor branca - Deca - Bacias em inox - Tramontina - Eletrodomésticos com baixo consumo energético selo A + - Cooktop de indução + espera para cooktop à gás - Iluminação diurna natural em todos ambientes - Iluminação artificial em led, embutida e pendente, nas cores neutra e quente com acionamento touch ou por aplicativo e sensor - Tomada para carregador automotivo - Varanda ampla com churrasqueira e bancada com possibilidade de integração com cozinha e sala de jantar - Ventilação e iluminação natural em todos ambientes - Seguro por 5 anos a partir do alvará de habite-se - Manual de uso e manutenção - Forro em gesso - Espera para sistema fotovoltaico - Espera para internet - Espera para ar condicionados - Aterramento externo de barra de cobre anterior a CDs internos - Sistema hidráulico pressurizado - Sala de estar - sofá para 10 pessoas - Sala de Jantar de 8-10 pessoas - Bancada interna de 5-6 pessoas -Bancada externa 2-3 pessoas - Varanda para 5-6 pessoas - Lareira de chão como 6 pessoas - Suíte máster cama King - Suítes secundárias cama queen - 2 Vagas de garagem Entre em contato para mais informações!
Um casa nova e encantadora em Gramado! Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural. ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO - Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes; - Infraestrutura para splits e água quente; - Infraestrutura para aquecimento solar; - Infraestrutura para energia solar; - Espera para automação; - Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro; - Depósito e despensa; - Lavanderia no térreo e subsolo; - Espaço gourmet; - Cisterna para aproveitamento da água da chuva; - Persianas automatizadas nos dormitórios; - Piso em porcelanato e piso vinílico. SUBSOLO O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo. TÉRREO No térreo, living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos. Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios. O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes.
APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO NO BAIRRO PLANALTO Viva o melhor de Gramado em um novo empreendimento residencial no bairro Planalto, uma das regiões mais tradicionais e encantadoras da cidade. Próximo ao centro e a poucos passos do Lago Negro, esse projeto une localização privilegiada, tranquilidade e sofisticação em um só lugar. Conheça: - 3 suítes; - Duplex; - Abertura em PVC vidro duplo; - Persianas das janelas dos dormitórios elétricas; - Piso vinílico; - Fechadura de entrada do prédio com reconhecimento facial; - Fechadura de entrada do apartamento com digital; - Lareira; - Churrasqueira; - Espera para água quente; - Espera para ar condicionado split; - Elevador; - Jardim decorado na entrada; - Previsão de entrega em dezembro de 2026. Não perca a chance de morar onde Gramado é ainda mais especial. Fale conosco e descubra todos os detalhes!
Projetada em um amplo terreno com leve aclive, conta com ambientes confortavelmente espaçosos, varanda ao entorno da casa abraçando o ar puro e a liberdade de viver com vista para a cidade! Conta com 3 suítes sendo uma delas máster com closet, cozinha com churrasqueira, lavanderia com acesso ao deck, duas vagas de garagem, alem de todo acabamento classe A. A Casa Panorama é totalmente sustentável, com espera para aquecimento solar, energia fotovoltaica, e aberturas em grandes formatos que valorizam a iluminação natural! Venha conhecer agora mesmo! Agende a sua visita.
PARA VOCÊ INVESTIDOR Excelente área a poucos minutos do centro de Gramado, em frente ao Gramado Zoo, ótima opção para parques, ou hoteis. Com 10.426,13m² com vista e de fácil acesso.
Casa 4 dormitórios com vista incrível no Gramado Golf Club Você vai se encantar com esta charmosa residência! Com uma vista de tirar o fôlego, esta casa está localizada no condomínio Golf Club Gramado. Com amplo terreno plano á cima do nível da rua, padrão construtivo típico serrano, esta casa esbanja charme e conforto! Confira a descrição: - 4 Dormitórios, sendo uma ampla suíte com sacada e vista - Living 2 ambientes com lareira - Home office - Cozinha planejada e integrada com bancada - Varanda com vista - Espaço Gourmet - Banho social - Lavanderia separada - Lavabo - Dependência de empregada - Deck com vista - Calefação instalada - Garagem fechada 2 carros - Terreno medindo 1.322 m² Esta casa pode ser sua, agende hoje mesmo a sua visita! IMOBILIÁRIA MAPA DO IMÓVEL (54)3295-1878
APARTAMENTO MOBILIADO EM GRAMADO Desperte todos os dias com a vista de um vale deslumbrante neste apartamento mobiliado e decorado com elegância. Cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto e praticidade. Perfeito para quem busca um lar pronto para morar, com charme e personalidade. Conheça: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demisuítes; - Living integrado; - Sala de estar com lareira; - Cozinha com bancada; - Churrasqueira; - Mobiliado, decorado e equipado; - Splits instalados; - Todos os comodos COM VISTA PARA O VALE DO QUILOMBO; - 2 vagas de garagem. Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente com este apartamento!
Casa Mobiliada no Condomínio Morada da Serra em Gramado. Um condomínio cheio de tranquilidade e rodeado pela natureza , se você sonha em morar na Serra Gaúcha esse é o lugar perfeito. Confira a descrição: - Mobiliada - 4 dormitórios- sendo 3 suítes - Sacada fechada - Lavabo - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Lareira - Cozinha americana - Área de serviço - Esquadrias em PVC - Vidros duplos - Ar condicionado - Pé direito duplo - Área Gourmet separada da casa - Quiosque - Churrasqueira - Vaga para 2 carros Te interessou por essa linda casa? Ela pode ser sua ainda hoje! Não perca tempo e entre em contato com nossos corretores.
Casa 3 Suítes em condomínio fechado Desfrute de belos momentos nesta linda residência, localizada em um dos condomínios mais charmosos da cidade de Gramado. Casa semi mobiliada distribuída em : - 3 suítes - Living dois ambientes com lareira - Cozinha - Bancada Gourmet com Churrasqueira - Solarium - Área de serviço - Calefação instalada - Espera para elevador - Garagem coberta - Terreno com 1.200m² plano - Semi mobiliada (Ficam os móveis fixos).
CASA TOTALMENTE TÉRREA COM 3 SUÍTES EM CONSTRUÇÃO EM GRAMADO Casa em construção no Vivendas do Arvoredo com living totalmente integrado, pé direito duplo e projeto serrano que valoriza luz natural e amplitude. A fachada imponente combina materiais nobres e arquitetura contemporânea. Conheça: - 3 suítes; - Living integrado com deck; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Área de serviço; - Lareira; - Churrasqueira; - 2 vagas de garagem. Entre em contato e saiba mais!
TERRENO COM PROJETO APROVADO NO CONDOMÍNIO O BOSQUE. GRAMADO/RS. Uma oportunidade especial para quem deseja construir em Gramado sem começar do zero. Com 2.353,36 m², este amplo terreno de esquina está localizado no Condomínio O Bosque e conta com um belíssimo projeto arquitetônico já aprovado, pensado para valorizar a amplitude do terreno, sua integração com a natureza e o estilo de vida da Serra Gaúcha. Um dos poucos terrenos de grande metragem disponíveis no condomínio, reunindo exclusividade, privacidade e a possibilidade de dar vida a um projeto realmente diferenciado. Destaques: 2.353,36 m² de terreno Terreno de esquina Ampla metragem e excelente potencial construtivo Belíssimo projeto arquitetônico aprovado Arquitetura contemporânea integrada ao estilo da Serra Localizado no Condomínio O Bosque, em Gramado O terreno certo para um projeto que já começa extraordinário. Entre em contato e conheça todos os detalhes!
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
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Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.
A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
Especialista em investimentos imobiliários. Premiado diversas vezes como corretor mais lembrado de Gramado, campeão de vendas de diversos empreendimentos, delegado do CRECI/RS. Ampla experiência com mais de 20 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.
Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
"Nascida na cidade de Canela, sou especialista em aluguéis residenciais e comerciais, com diversos cursos na administração e Lei do Inquilinato. Sou responsável pelo setor de locação e administração da carteira de imóveis locados da Imobiliária Mapa do Imóvel."
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
Acredito que cada imóvel carrega uma história e uma oportunidade. Vivendo há anos na Serra Gaúcha e atuando diariamente no mercado imobiliário, meu propósito é entender o que realmente importa para você e transformar esse momento em uma escolha segura, estratégica e bem-sucedida.
Na Mapa do Imóvel, meu compromisso é transformar sonhos em realidade, com atendimento próximo, transparência e segurança. Com experiência no mercado imobiliário, estou aqui para te ajudar a encontrar o imóvel ideal e fazer a melhor negociação.Minha trajetória no mercado imobiliário é construída todos os dias, com muita dedicação, aprendizado e principalmente com o compromisso de realizar sonhos.
Nascida e criada em Gramado, tenho uma conexão genuína com a Serra Gaúcha e um conhecimento próximo da cidade, seus bairros e suas particularidades.
No mercado imobiliário, busco compreender cada cliente e seus objetivos para oferecer um atendimento personalizado e encontrar as melhores oportunidades.
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Especialista no mercado imobiliário de Gramado e Canela, ofereço atendimento próximo, transparente e ético para quem busca investir ou realizar o sonho de ter um imóvel na Serra Gaúcha.
