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Características
Lindo sÍtio na Serra Gaúcha, pronto para a sua família!

Sítio, no bairro Linha Amoreiras em Canela

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Sítio pronto para moradia e desfrutar a vida junto à natureza. Localizado a 15 km da RS 115, do pedágio de Três Coroas, e a apenas 12 km da Catedral de Pedras, no centro da cidade turística de Canela/RS. O sítio se encontra entre verdejantes montanhas, na Será Gaúcha, na localidade de Amoreiras, em Canela. Para acessá-lo, é necessário percorrer apenas 6 km de estrada de terra, sempre em ótimo estado de conservação. Com a finalização da Rota Turística Canela/Três Coroas, serão apenas 3 km de estrada de terra. A propriedade tem 35mil m2, sendo 124 m de frente para estrada e 282 m de comprimento, totalmente cercada. Possui vertente natural, luz e internet com fibra ótica. Nos fundos, há pequeno riacho. Possui as seguintes benfeitorias: Casa principal em alvenaria, medindo 11 m x 8,80, totalizando 96,80 m2, com 3 quartos, banheiro social, dispensa e ampla sala e cozinha. Tem porão com 51 m2, com banheiro e cozinha. Casa de visitas com 80 m2, com 3 quartos, banheiro social, ampla sala e cozinha. Piso em laminado e porcelanato, forro em PVC, com ótimo acabamento. Anexa à casa, há uma garagem com salão, com 41 m2. Galpão com 161 m2, com galinheiro, chiqueiro, banheiro, depósito e criadouro de aves. Quiosque para festas com 37 m2, com pia, churrasqueira, fogão campeiro e mesa para 10 pessoas. Piscina de 3 m x 6 m, com aquecimento solar. Casa em construção com, praticamente, 70% concluída. Primeiro pavimento com 70 m2, com 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros sociais. Segundo pavimento com 85 m2, com 1 suíte, 1 banheiro social, 2 quartos, ampla sala e cozinha. Sacada com vista para o açude e churrasqueira. No sobre telhado, há mais 3 quartos. Lavoura cercada e diversas árvores frutíferas (abacate, mamão, laranja, bergamota, limão, goiaba, nêspera e bananas). Propriedade encantadora, onde cantam os pássaros ao amanhecer, no extenso arvoredo. É cortada por cristalinas e refrescantes águas de um riacho. A casa, banhada pelo sol nascente, oferece a sombra tranquila das tardes, na varanda.

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Os mais de 10 anos de mercado comprovam a nossa competência

Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.

Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.

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Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.

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Equipe Jurídica

Não se incomode com documentações e burocracias. Temos uma equipe jurídica à disposição para lhe dar suporte.

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Sem Vendas Forçadas

Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.

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Procedência

Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.

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A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.

Ayrton Bernardes Carvalho Filho
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A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.

Luiz Américo Guimarães
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Nossa equipe de corretores está pronta para lhe atender

Marco Tondolo

CRECI 46.476

Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.

Marco Tondolo

Carolina Pedroso

CRECI 40.806

Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.

 

Carolina Pedroso

Luiza Fisch

CRECI

Secretária Executiva com 13 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.

Luiza Fisch

Caroline Kern

CRECI 51.898

Há 9 anos atuando no mercado imobiliário das cidades de Canela e Gramado, facilitando a compra e venda de imóveis para moradia e investimento.

Caroline Kern

Daiane Portulan

CRECI

Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com 15 anos de experiência no ramo.

Daiane Portulan

Bruno Sartori

CRECI 65937 F

Morador da cidade há 37 anos, conheço cada cantinho de Gramado e Canela. Otimizo seu tempo na busca do seu imóvel ideal, com objetividade, transparência e empatia.

Bruno Sartori

Eduarda Reis

CRECI Estagiária

 Especialista em aluguéis, reponsável pelo setor de locação da Imobiliária Mapa do Imóvel

Eduarda Reis

Diana Tisott

CRECI 72876

Nascida na cidade de Gramado, e moradora da cidade há 33 anos, conheço muito bem a região de Gramado e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.

Diana Tisott

Andréa Guimarães

CRECI 77.473

Apaixonada pelo mercado imobiliário, trago uma abordagem única e diferenciada para as vendas na região da Serra Gaúcha. Ajudo a você a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a melhor oportunidade de investimento.

Andréa Guimarães

Lucas Nobre

CRECI 75181F

Engenheiro Civil, inserido no mercado imobiliária há 15 anos, trago um pouco da minha experiência de vivencia nas Cidades de Gramado e Canela. Um olhar de quem já esteve do lado do cliente, entendendo todas as necessidades para encontrar não apenas o melhor, mas o patrimônio que faz mais sentido pra você aqui na nossa Região.

Lucas Nobre

Márcia Petters

CRECI 59.881

Nascida em Gramado, atuo no mercado imobiliário a 7 anos. Conecto você ao seu imóvel ideal, seja ele o lar dos seus sonhos ou o investimento que você deseja realizar. Com experiência e expertise, estou aqui para guiá-lo em cada passo do processo, tornando sua jornada imobiliária uma experiência excepcional.

Márcia Petters