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Localização estratégica, visibilidade garantida e um endereço que fala por si só. Loja comercial à venda em empreendimento de alto padrão em construção na Avenida das Hortênsias, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Gramado. Um ponto exclusivo, ideal para quem quer posicionar sua marca no coração turístico da cidade, com fluxo constante de moradores e visitantes. Única unidade disponível e altíssimo potencial de valorização. Entre em contato e saiba como garantir sua loja neste lançamento único.
MANSÃO EM CONSTRUÇÃO Á VENDA NO CONDOMINIO ASPEN MOUNTAIN EM GRAMADO CASA BLACK - Previsão de entrega para agosto/2026 Uma residência que transcende o conceito de morar e se transforma em obra-prima arquitetônica, onde cada detalhe foi pensado para quem exige sofisticação absoluta, tecnologia e exclusividade. 1700m² distribuídos em: - 9 dormitórios, sendo 7 suítes; - Suíte master com dois banheiros, lareira em travertino romano e hidromassagem; - Suíte tipo apartamento, com copa, cozinha e sala de estar; - Dependência de serviço; - Lavabo; - Living amplo e integrado; - Sala de estar com lareira e esquadrias piso-teto, proporcionando vista para o verde; - Sala de jantar integrada ao deck com área gourmet; - DECK COM ÁREA GOURMET E PISCINA AQUECIDA; - Cozinha com churrasqueira e floreira integrada para cultivo de ervas e temperos frescos, permitindo uma experiência gastronômica exclusiva; - Cozinha de apoio para funcionários; - Escritório; - Sauna; - Espaço dedicado para massagens e bem-estar; - Sala de jogos; - Cinema privativo; - Lavanderia; - Rouparia; - Pisos das suítes em madeira nobre Candiúva; - Piso aquecido em madeira em todos os banheiros das suítes; - Bancada da área gourmet em pedra natural; - Fachada totalmente revestida em madeira nobre natural, valorizando a integração com a natureza; - Ambientes internos revestidos com marcenaria sob medida e papel de parede exclusivo; - Garagem com vidro retrátil, permitindo expor seu veículo de forma elegante e exclusiva; - 6 vagas de garagem, incluindo suíte para motorista; - Imóvel será entregue totalmente equipado, com splits, calefação, piso aquecido, automação residencial, elevador, gerador e piscina com aquecimento. Entre em contato e descubra pessoalmente cada detalhe desta residência extraordinária.
Terreno no bairro Floresta á 5 minutos do centro de Gramado. Em bairro residencial de Gramado, com linda vista. Bairro com grande potencial de índice construtivo e valorização, com ótima vizinhança, segurança e estrutura. Ótima localização. Confira a descrição: Medindo: Frente: 66,69 m² Fundos: 80,89 m² Agende uma visita com nossos corretores e adquira esse lindo terreno.
- Frente Rodovia - 89m de frente - Índice construtivo 2 - 100% urbano Área plana, 100% urbana, 88m de extensão frente à rodovia ERS-115 (principal acesso de Gramado), com o melhor índice construtivo (IA2) junto à principal obra viária do município (viaduto), com vista frontal tanto de quem acessa o município como de quem sai. Excelente para implantação de complexo comercial e/ou atrativo turístico na localidade mais populosa de Gramado. Entrada R$ 12.407.500,00 Parcelamento 36x R$ 344.652,78 Correções das parcelas: INCC+1%
CASA EM CONDOMINIO DE ALTO PADRÃO EM GRAMADO UMA OBRA-PRIMA DA ARQUITETURA E DECORAÇÃO DE LUXO Apresentamos a CASA BLANCHE, criada por ninguém menos que o idealizador do Colline de France, eleito repetidamente um dos melhores hotéis do mundo, e decorada pelo mesmo artista responsável por cada detalhe do hotel. CONHEÇA: - 5 suítes; - 4 cozinhas (sendo 1 delas industrial); - Sensores de fumaça na sala de máquinas e cozinhas; - Eletrodomésticos de última geração; - Móveis folheados a ouro; - Mais de 100 lustres de cristal; - Adega para mais de 1000 garrafas; - Hall de entrada decorado; - Sala de jantar; - Sala de estar; - Sala de cinema; - Mobiliado; - Piscina aquecida com cobertura retrátil; - Aquecimento solar; - Sensores de perímetro em todos os lados; - Sensores de aberturas em todas as portas e janelas; - Sensores de temperatura em toda a casa. Automação em nível avançado; - Fechaduras eletronicas em todos os acessos principais; - Câmeras de segurança; - 4 vagas de garagem (2 externas e 2 internas); -
Terreno á venda ERS-115 em Gramado excelente oportunidade Área plana, 100% urbana, 88m de extensão frente á rodovia ERS-115 (Principal acesso de Gramado) com o melhor índice construtivo (IA2) junto á principal obra viária do município (viaduto), com vista frontal tanto de quem acessa o município como de quem sai. Excelente para implantação de complexo comercial e/ou atrativo turístico na localidade mais populosa de Gramado Correções das parcelas: INCC+1% Descrição unidade: - Frente Rodovia - 89m de frente - Índice construtivo 2 - 100% urbano Agende sua visita hoje mesmo com nossos corretores especialistas.
Wonderhouse - Sofisticação, Tecnologia e Conforto no Coração do Aspen Mountain, em Gramado/RS Projetada por um escritório de arquitetura renomado e referência em alto padrão no Rio Grande do Sul, a Wonderhouse é uma fusão perfeita entre design contemporâneo, soluções sustentáveis e ambientes acolhedores. Cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. Localizada no Aspen Mountain, o mais exclusivo condomínio de Gramado, a casa desfruta de uma posição privilegiada, em terreno plano e ensolarado de 800 m², com vista para a natureza preservada da serra e acesso à infraestrutura completa de lazer e segurança do empreendimento. Destaques da residência Finamente mobiliada, decorada e equipada Placas fotovoltaicas para geração de energia limpa Piscina aquecida Automação residencial completa Calefação, splits e sistema de água quente Piso aquecido elétrico para máximo conforto térmico Esquadrias especiais com vidros que refletem raios UV Grandes aberturas que favorecem a ventilação cruzada Lajes maciças de concreto que aumentam o isolamento térmico e acústico Tecnologia de enchimento nas lajes entre pisos para maior eficiência térmica Distribuição dos ambientes Área íntima no pavimento superior com 4 suítes, incluindo uma suíte master com banheira Cozinha auxiliar Elevador Banheiro de serviço no subsolo 3 vagas de garagem Diferenciais do terreno e localização Terreno plano e ensolarado com 800 m² Localização privilegiada dentro do Aspen Mountain, condomínio de alto padrão em constante valorização Infraestrutura completa com portaria 24h, clube, piscinas, quadras esportivas, lago, trilhas e área de bem-estar
A CASA LAS PIEDRAS Casa de altíssimo padrão, pronta pra morar, com área construída de 618,36m2 em amplo terreno de 800m2; - Suntuoso Hall de entrada com pé direito duplo e iluminação natural; - 100% mobiliada e decorada, incluindo sala de cinema e podcast; - Sala de estar com pé direito duplo, com estofados Natuzzi; - 5 quartos - sendo 3 Suítes - todos mobiliados; - Suíte máster com banheira e varanda; - Acessibilidade total com Elevador Schindler para 7 pessoas nos três pavimentos; - Cozinha integrada à sala de estar e jantar; - Sala de jantar para 12 pessoas; - Espaço do Chef com churrasqueira, fogão a lenha e bar, integrado ao Espaço - Relax com amplos decks e lareira externa; - Escritório; - Garagem fechada para 2 carros; - Sala de Cinema, games e podcast pra curtir com toda família; - Brinquedoteca; - Adega com sala de jogos e espaço gourmet; - Automação total via internet e com acesso digital; - Corrimãos internos e externos em vidro temperado; - Sustentabilidade plena com uso de energia fotovoltaica instalada, 100% limpa, gerada na própria casa; - Diferenciação nas portas internas com 2,5m de altura, - Acabamentos externos com design em madeira e alumínio. - O prazer de caminhar em pisos aquecidos em toda casa e o silêncio da aspiração central instalada; - Durabilidade, conforto acústico e térmico com esquadrias de PVC, com amplos vidros de 3m de altura; - Economia de energia pelo design único que utiliza ao máximo a luz natural;
ÁREA DE TERRA EM GRAMADO PARA CONSTRUÇÃO Área de investimento excepcional no Centro da Cidade, com ótimo índice construtivo e um Estudo de Viabilidade detalhado para direcionar seu projeto. Sua localização estratégica no coração urbano oferece excelente potencial para empreendimentos de grande escala e valorização. Entre em contato e saiba mais!
Residência de Alto Padrão no Laken - Gramado Descubra a perfeita harmonia entre sofisticação, conforto e integração com a natureza nesta residência exclusiva localizada no Laken, um dos empreendimentos mais valorizados de Gramado. Com 612,00 m² privativos, o projeto valoriza amplitude, iluminação natural e acabamentos de altíssimo padrão. Ambientes - Ampla área social integrada, com esquadrias piso-teto de abertura total, conectando ao jardim - Sala de estar, sala de TV, sala de jantar e espaço gourmet - Varanda com piscina de borda infinita e vista para área de preservação - Lavabo - 5 suítes, sendo 1 master com closet e banheira de imersão - Estar íntimo - Cozinha auxiliar - Banheiro de serviço - Área de serviço - Garagem coberta para 2 carros Diferenciais e Sistemas de Tecnologia - Automação completa e sistema de som - Móveis soltos SIERRA - Esquadrias SIERRA, com isolamento térmico e acústico de padrão internacional - Piso em madeira natural - Cortinas Andrea Feine - Bancadas em rochas naturais exóticas - Alta marcenaria artesanal - Portas internas com pé-direito inteiro - Ar-condicionado dutado nas áreas sociais e cassete nas suítes - Sistema de aquecimento híbrido: calefação e piso aquecido - Espera para placas fotovoltaicas - Churrasqueira motorizada - Adega e cervejeira integradas ao espaço gourmet - Paisagismo planejado - Tomada para carro elétrico - Piscina Um verdadeiro refúgio de luxo, em localização privilegiada e com diferenciais únicos para quem busca exclusividade em Gramado
CASA COM 3 SUÍTES EM CONDOMÍNIO NA CIDADE DE GRAMADO Venha se surpreender com esta casa no condomínio Aspem Mountain na Serra Gaúcha. COMPLETAMENTE MOBILIADA E EQUIPADA, pronta para você curtir a cidade de Gramado em grande estilo. O condomínio do Aspen Mountain conta com infraestrutura completa, com restaurante, quadras de tênis, piscina externa e interna, espaço gourmet e fitness. Confira a descrição: - 3 amplas suítes sendo uma máster; - Amplo Living 2 ambientes integrado com lareira; - Espaço gourmet; - Cozinha integrada com bancada; - Deck com lareira; - Lavabo; - Adega; - Sala de cinema; - Piso aquecido em toda casa; - Quadra de beach tênis (vôlei ou futebol); - Caldeira á diesel; - Esquadrias em pvc vidros duplos; - Splits instalados; - Calefação instalada; - Automação; - Jardim com lago artificial; - Garagem para 4 carros. Te interessou por este imóvel? Converse com nosso corretor especialista e saiba mais!
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
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A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
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Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
Morador da cidade há 37 anos, conheço cada cantinho de Gramado e Canela. Otimizo seu tempo na busca do seu imóvel ideal, com objetividade, transparência e empatia.
Especialista em aluguéis, reponsável pelo setor de locação da Imobiliária Mapa do Imóvel
Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Profissional com mais de 10 anos de experiência em administração de alugueis, responsável pela gestão da carteira de clientes no setor de locação.
Estou aqui para compreender suas necessidades e expectativas, e juntos encontraremos o imóvel ideal para sua família, seja para moradia, lazer ou investimento. Vamos tornar esse processo mais simples, com foco no que realmente importa, trazendo mais emoção e significado para a sua escolha.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
