Tipos de moradia: o que é apartamento Flat?

Criado a fim de atender uma nova necessidade do mercado imobiliário, os flats surgem como uma alternativa confortável para aqueles que tem o dia corrido, cheio de compromissos e com pouco tempo para dedicar as manutenções e cuidados que uma casa ou um apartamento exigem.

No Brasil, nos últimos anos, os Flats se tornaram um investimento bastante positivo, com aluguéis que variam de acordo com os serviços e comodidades que são oferecidos. Para o investidor o retorno financeiro também é muito maior quando comparado ao sistema tradicional de aluguel de um apartamento ou de uma casa.

De forma simples, o Flat é um apartamento que costuma ter um tamanho pequeno ou mediano, mas com amplas facilidades, uma vez que contam com serviços adicionais que são oferecidos pela administradora, garantindo ao seu usuário maior tranquilidade e menos preocupações com as atividades que a moradia convencional pede.

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Conheça mais algumas vantagens do flat.

Vantagens de um Flat

Todos os serviços e comodidades de um flat irão variar de acordo com os investimentos feitos - o que irá refletir no valor cobrado.

No entanto, para aqueles que optam por alugar um Flat ao invés de um apartamento ou casa, - um modo mais convencional de aluguel - há vantagens em serviços que podem ser disponibilizados. Entre estes:

• Administração;
• Segurança e recepção 24 horas;
• Garagem;
• Manutenção das áreas comuns;
• Governança;
• Home office;
• Arrumação e lavanderia. 

Estes são apenas alguns exemplos das facilidades disponíveis. Alguns Flats ainda oferecem serviços de restaurante e bar. Facilitando ainda mais o cotidiano de quem tem os dias agitados e cheios de compromissos.

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Como funciona um Flat?

Para o investidor há duas formas de locar o flat. O que normalmente convenciona-se fazer é deixar a cargo da administradora hoteleira para que esta subloque, essa modalidade é chamada de pool. Mas também é possível que o investidor opte por alocar o flat por conta própria, prática conhecida por fora do pool.

Dado importante é que esta modalidade de moradia foge a normativa que diz respeito ao aluguel formal, já que está a cargo de um sistema de hotelaria. Isso torna tanto o usuário quanto o proprietário isentos dos encargos característicos do aluguel convencional.

No Flat tem cozinha?

Atualmente, em Flats mais modernos a cozinha tradicional foi substituída por alternativas mais práticas e funcionais, em decorrência de dias mais corridos e agitados.

De modo que, se quando surgiu os Flats a cozinha era uma peça de extrema importância, nos dias atuais há Flats inclusive sem cozinha - já que muitos condomínios oferecem restaurante e bar em seus serviços. 

Mas, esta peça não está descartada de todo, há opções de Flats inclusive com a convencional cozinha completa e outros ainda com opções de cozinhas menores, como é o caso da mini cozinha ou cozinha america.

Dicas de decoração para o Flat 

As moradias menores tem ganhando cada vez mais o gosto das pessoas. Isso se deve ao fato das famílias estarem cada vez menores e também pela praticidade frente a agitação cotidiana.

Por este aspecto, os espaços precisam ser bem planejados para garantir a maior versatilidade para o seu usuário.

Assim, a dica aqui é a seguinte: Para dar a sensação de uma peça maior, use cores claras e tons de cinza e dê preferência à móveis com linhas mais suaves e discretas que vão dar ideia de leveza. Outra dica é não pecar pelo exagero, escolha peças de decoração boas e versáteis que combinem com todo o contexto do espaço.

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Apartamentos Flats em Canela e Gramado

Quando o assunto é tendência imobiliária, Gramado são expoentes em trazer novidades à região. De modo que existem possibilidades de investimento e locação em Flats nestas cidades.

Para quem está procurando por imóveis em Canela ou Gramado, vale dizer que existem ótimas oportunidade de Flats, projetados com todo conforto, comodidade e facilidades. 

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